425 000 €
A partir de ... € / mois
30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Ce charmant 2 pièces de 30 m² au coeur d'un quartier emblématique, à proximité de lieux incontournables tels que le Panthéon, la Cathédrale Notre-Dame de Paris, la Sorbonne Université ou encore le Jardin des Plantes.
Idéalement desservi, à seulement 180 mètres de la ligne 10 (Maubert-Mutualité) et à 500 mètres de la ligne 7 (Jussieu).
Cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie au calme.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC disposant d'une fenêtre.
Une grande cave complète ce bien.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !
Pour toute visite, nous vous invitons à contacter notre agence LAFORÊT AVRON, spécialiste des 11ème, 12ème et 20ème arrondissements, au 01 43 48 02 42.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,25% soit 400 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 800,00 €
Référence Agence : 20974
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160,00 € et 1 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
