1 827 000 €
A partir de ... € / mois
183 m² • 8 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu, nous vous proposons ce magnifique appartement de 183 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur. Doté d'une triple exposition, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées d'époque.
Un cadre de vie raffiné et harmonieux, dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauteur sous plafond généreuse et élégance des matériaux. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie chaleureux et convivial.
Une distribution optimisée pour un confort absolu, cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail et de loisirs, une cuisine dinatoire indépendante et entièrement équipée, conjuguant fonctionnalité et convivialité, deux salles de bains pensées pour un confort optimal, deux WC dont un séparé.
3 caves complètent ce bien
Un emplacement privilégié au coeur du 11? arrondissement
Situé rue de Charonne, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à :
Commerces de proximité et marchés
Écoles et établissements scolaires renommés
Transports en commun (métro, bus) facilitant les déplacements
Restaurants, cafés et espaces culturels, offrant une qualité de vie des plus agréables
Alliant charme, élégance et confort moderne, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché parisien.
Contactez votre agence au 01.43.48.02.42
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,22% soit 1 770 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 6 000,00 €
Référence Agence : 19966
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 430,00 € et 4 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.