345 000 €
A partir de ... € / mois
47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans un petit immeuble de 2001 (construction récente) bien tenu avec ascenseur à 5 minutes à pied du métro Porte de Bagnolet (ligne 3) ou Porte de Montreuil (ligne 9), au pied du Tramway Marie de Miribel, vaste deux pièces de 47 m² lumineux, comprenant une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Appartement à l'écart dans un passage calme, distribution en étoile, nombreux rangements intégrés. Fenêtres, stores électriques état neuf remplacés en 2023. Emplacement de parking au deuxième sous-sol complète le bien. L'exercice d'une profession libérale est possible, idéal pied à terre, primo accédant ou investisseur. Accès périphérique et autoroute A3 à proximité immédiate afin de rejoindre les différents aéroports.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,55% soit 330 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 968,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 3246
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,00 € et 1 050,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
