Rare. Situé en partie piétonne rue Villiers de l'Isle Adam adjacente à la commerçante rue des Pyrénées, ce bien vendu libre, est dans une petite copropriété bien entretenue. Clair et ventilé par sa configuration traversante (est-sud/ouest-nord), il se compose d'une pièce (mur en pierres apparentes et parquet) dont la façade vitrée dispose d'une porte sur rue. Une seconde pièce, avec fenêtre sur la cour végétalisée, comprend une cuisine américaine. Ces deux pièces disposent chacune d'un accès indépendant depuis les parties communes. Les 3 fenêtres et la vitrine sont sécurisées et avec double vitrage. La salle d'eau (lavabo-douche-WC) a son fenestron sur la cour. Nombreux rangements/placards/penderies et boitier fibre internet installé. Usages possibles: professionnel, commercial dont Airbnb illimité, habitation. A ne pas manquer.
Facture annuelle d'électricité 2025 : 1 061 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,08% soit 295 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 466,04 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Agence Laforêt Paris 20
LBL GESTION Laforêt PARIS 20 GAMBETTA
Capital social : 2000 €
Siège social : 273 Rue des Pyrénées 75020 PARIS 20EME
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Syndic de copropriété, Location meublée, Locaux commerciaux, Fonds de commerce
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM - 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 Paris. Site web : anm-conso.com
Référence web : 52824453
Référence Agence : 3193
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
