Appartement T2 PARIS à vendre

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1 / 7

559 000 €

A partir de ... € / mois

46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 46 m²
Surf. séj : 21.5 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz
Cheminée

Autres

Ann. const. : 1634
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 6
Charges mensuelles copro : 178 €

Description

Rue de Bretagne, en plein coeur du quartier des Enfants Rouges, cet appartement de 46 m² au 3ème étage séduit par sa double exposition et son volume rare pour le secteur : un séjour de 23.9m² sublimé par une cheminée fonctionnelle et des poutres apparentes.
Sa configuration actuelle en deux pièces (un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains avec WC, un dressing) peut aussi se repenser en loft ouvert pour qui cherche un espace de vie unique et lumineux.
Un emplacement de choix entre le marché des Enfants Rouges, les boutiques de la rue de Bretagne et l'effervescence du haut Marais : tout le charme parisien à deux pas de chez vous.
DPE D : entre 810 € et 1130 €/an de dépenses énergétiques estimées. Charges de copropriété : 178 €/mois (petite copropriété de 6 lots).

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,49% soit 535 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 132,00 €

Référence web : 52762930
Référence Agence : 6247

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,00 € et 1 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 03 MARAIS

114, rue de Turenne, 75003 PARIS 3EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
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