Achat appartement Paris 11 - 2 pièce(s) - 36 m² - 444 000 € | Laforêt Paris 03 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 36 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Cheminée

1 cave

Autres

Ann. const. : 1840

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 21

Charges mensuelles copro : 138.57 €

Description

Rue Oberkampf - Calme absolu sur cour - 2 pièces de 36 m²

Au sein d'un bel immeuble ancien de 1840, dont les façades et parties communes ont récemment été rénovées, Laforêt Marais vous propose ce charmant 2 pièces de 36 m², situé au 3ème étage sur cour, à l'abri de toute nuisance.

L'appartement, en excellent état, se compose de :

un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques, lave-vaisselle), un WC indépendant, une chambre confortable avec salle d'eau attenante.

Le bien séduit par son calme absolu, son agencement optimisé, et ses nombreux rangements intégrés.
Aucun travaux à prévoir.

Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du 11ème arrondissement, tout en bénéficiant d'un environnement paisible sur cour.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,71% soit 420 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 662,84 €

Référence web : 52443968
Référence Agence : 5748

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180,00 € et 1 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.