Aperçu des prix immobiliers dans le 3e arrondissement de Paris

Vous avez un projet immobilier dans le 3e arrondissement de Paris ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous aideront dans vos recherches.

Marché immobilier parisien du 3e arrondissement : état des lieux et chiffres clés

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 3e arrondissement de Paris. Le marché du logement connaît, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,32 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement autour de 11931,15 €/m². Pour établir un parallèle avec ce qui s'applique en région, les biens s'achètent, en Île-de-France, au prix moyen de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement parisien du 3e arrondissement

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 1 à 2 pièces. On a compté 151 appartements de 1 pièce et 146 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2022. Les biens proposant 1 à 2 pièces ont couvert 32,9 % des ventes de l'année.

De nombreux éléments influent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ou bien le quartier. Alors que le prix moyen peut se négocier à 12408,59 €/m², des biens se vendent jusqu'à 22127,61 € du mètre carré dans le 3e arrondissement de Paris (Rue Du Pas De La Mule).

Qui sont les résidents du 3e arrondissement de Paris ?

Si vous faites partie des 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population parisienne du 3e arrondissement plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 0,94 % de la population. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces qui forment l'essentiel des ménages parisiens du 3e arrondissement. Par ailleurs, on comptabilise 62,98 % de locataires parmi les résidents de l'arrondissement.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien immobilier.