4 000 €/mois
Charges comprises
112 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au coeur de la recherchée rue de Lancry, dans le quartier vivant et central de Château d'Eau / Canal Saint-Martin, ce bien rare de 112 m² au calme sur cour offre un cadre de travail idéal pour une profession libérale.
Réparti sur deux niveaux et totalement indépendant, ce local bénéficie d'une configuration parfaitement adaptée à l'exercice d'une activité professionnelle (cabinet médical, cabinet d'avocats, architecte, consultants, etc.).
Le rez-de-chaussée (environ 40 m²) propose un vaste espace d'accueil pouvant faire office de salle d'attente ou d'open space, avec possibilité d'aménager un espace réception et sanitaires.
À l'étage (environ 73 m²), l'espace se compose de plusieurs pièces pouvant accueillir bureaux individuels, salles de consultation ou espaces de réunion, ainsi qu'un point d'eau et WC. L'agencement flexible permet de nombreuses configurations selon vos besoins professionnels.
Son indépendance, son atmosphère calme et confidentielle, ainsi que sa localisation stratégique à proximité immédiate des transports et commodités, en font une opportunité rare pour l'installation ou le développement de votre activité.
Contactez votre agence Laforêt Paris Marais ? 114 rue de Turenne pour organiser une visite au 01.44.54.11.11.
Loyer hors charges 3 800,00 € par mois, provision charges 200,00 € par mois, loyer charges comprises 4 000,00 € par mois
4 000,00 € CC par mois*
Référence Agence : 6020
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110,00 € et 2 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
