456 000 €
A partir de ... € / mois
34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Il bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une très bonne luminosité.
L'appartement est en bon état général et se compose d'un séjour exposé Sud, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu loué, avec un bail non meublé en cours jusqu'au 28 novembre 2028.
Loyer actuel : 1 100 € hors charges, locataire en place et stable.
Charges de copropriété : environ 933 € / an
DPE : E
Rentabilité :
Rentabilité brute : 2,89 %
Rentabilité nette de charges : 2,69 %
Un bien situé dans un secteur très recherché du Haut-Marais, avec une vue dégagée et une luminosité rare pour le quartier.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,05% soit 430 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 932,00 €
Référence Agence : 5890
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,00 € et 1 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
