Achat appartement Paris 04 - 1 pièce(s) - 25 m² - 338 000 € | Laforêt Paris 04 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 25 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 54

Charges mensuelles copro : 84 €

Description

Laforêt Paris Marais vous invite à découvrir ce beau deux-pièces de 25 m², idéalement situé entre la rue des Rosiers et la rue de Rivoli, au coeur du quartier historique du Marais.

Au 1er étage d'une copropriété calme sur cour, cette adresse rare offre
un appartement qui se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec 3 fenêtres, cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec lit escamotable et penderie intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun murs porteur, le plan de l'appartement est donc modulable selon vos envies.

Son emplacement recherché, son calme et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.
Le DPE passera en D en janvier 2026.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 325 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 011,56 €

Référence web : 52408423
Référence Agence : 5699

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,00 € et 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.