Achat appartement PARIS - 3 pièce(s) - 79 m² - 1 200 000 € | Laforêt PARIS 4EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 78.58 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

Cheminée

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 20

Charges mensuelles copro : 171 €

Description

Laforêt Paris Marais vous présente ce magnifique bien, situé sur la belle rue de Rivoli. Au coeur du 4ème arrondissement, découvrez cet appartement de réception de 78,58 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, avec gardienne.

Le bien dispose d'une entrée desservant d'un côté le double séjour de plus de 32 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ouvrant sur un balcon filant qui permet de profiter d'une vue imprenable sur l'Hôtel de Ville et la Tour Saint-Jacques. De l'autre, vous trouverez deux chambres au calme sur cour, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Exposé plein Sud, cet appartement réunit tous les marqueurs du typique parisien : moulures, cheminées et parquet en point de Hongrie. Le bien dispose de volets roulants électriques et d'un parquet remis à neuf.

Une cave vient compléter ce bien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,56% soit 1 170 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 062,60 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52869201
Référence Agence : 6357

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560,00 € et 2 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.