Achat appartement PARIS - 2 pièce(s) - 46 m² - 598 000 € | Laforêt PARIS 4EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 46 m²

1 chbre

Description

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur du quartier Saint-Ambroise, ce duplex de 46 m² offre un cadre de vie agréable et plein de charme.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement se distingue par ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son escalier intérieur. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et la climatisation permet de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.

L'immeuble, situé rue Amelot, possède également beaucoup de caractère. Derrière sa porte cochère se trouvent deux cours pavées et fleuries, qui rappellent le passé artisanal du quartier et offrent un environnement particulièrement calme.

À quelques minutes à pied du métro Saint-Sébastien-Froissart, des commerces et des restaurants, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, tout en restant à l'écart de l'agitation du quartier.

Un duplex lumineux et plein de charme, dans une copropriété agréable et au calme.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,91% soit 570 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 53007865
Référence Agence : 6489

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.