Découvrez le marché de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Paris

Découvrez le marché de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Paris

L'achat d'un logement dans le 4e arrondissement de Paris fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici divers renseignements pratiques.

Nombre total de résidents et logements demandés : bon à savoir dans le 4e arrondissement de Paris

Cet arrondissement, en région Île-de-France, accueille 27 487 habitants. Au niveau médical, l'arrondissement est doté d'un établissement de santé. Sur le plan éducatif, on y retrouve 27 établissements scolaires. De plus, dans cet arrondissement, la sécurité est assurée par un commissariat. Sur le marché immobilier du 4e arrondissement de Paris par exemple, les biens immobiliers les plus mis en vente sont les appartements de 2 pièces.

Qualité de vie dans le 4e arrondissement de Paris : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?

Plusieurs sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Cet arrondissement comporte effectivement un cinéma, ou encore 3 musées et de nombreux établissements sportifs, dont 2 bassins de natation, 2 boulodromes et 3 salles spécialisées. De plus, le secteur commercial comprend 1 724 boutiques en activité, dont 93 commerces de bouche et 63 instituts de bien-être et beauté.

Les données du logement dans le 4e arrondissement de Paris

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 70,57 %, de même que de locataires qui, eux, représentent 63 % des habitants. Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 0,56 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 99,44 %. Enfin, vous y trouverez 1  563 logements sociaux.

Comment définir les prix de l'immobilier parisien du 4e arrondissement ?

Au fil des précédentes années dans le 4e arrondissement de Paris, on a noté une hausse des prix du marché de l'immobilier (2,71 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 12 573 €/m². Le marché locatif y est plutôt dynamique, surtout en ce qui concerne les 1 à 2 pièces, plus recherchés.

Quelques chiffres sur la population

Qui sont les familles parisiennes du 4e arrondissement ?

L'arrondissement peut se décrire ainsi : davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et plus de foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille, constituant tout de même 41,08 %.

Qu'en est-il du niveau de vie dans le 4e arrondissement de Paris ?

Les cadres et professions intellectuelles supérieures y sont majoritaires et le taux de chômage est de 11 %. Le revenu médian par mois y est supérieur au revenu médian national, respectivement à 2 584 € et 1 789 €.