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Voici quelques renseignements pratiques si vous cherchez un appartement en vente dans le 4e arrondissement de Paris
Mis à jour le 24.05.22
Que vous cherchiez un appartement pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif dans le 4e arrondissement de Paris, voici plusieurs informations pour vous assister dans vos démarches.
Voici quelques renseignements pratiques si vous cherchez un appartement en vente dans le 4e arrondissement de Paris
Que vous cherchiez un appartement pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif dans le 4e arrondissement de Paris, voici plusieurs informations pour vous assister dans vos démarches.
Coûts des appartements et services disponibles dans l'arrondissement
À noter : en ce moment, le prix moyen y est estimé à 12 804 €/m² pour un appartement sur place. 35 % des ventes de l'année 2019 ont concerné des appartements de 1 à 2 pièces, soit 209 transactions d'une pièce et 252 ventes de 2 pièces. L'arrondissement est pourvu en infrastructures éducatives, et propose par exemple 27 établissements scolaires. La police est sur place grâce à un commissariat. Pour assurer le suivi médical de ses habitants, le 4e arrondissement de Paris dispose d'un établissement de santé. En ce qui concerne le shopping, il y a 1 724 commerces.
Les logements dans le 4e arrondissement de Paris
On retrouve dans l'arrondissement une minorité de maisons, soit 1 %, par rapport aux appartements, qui sont, eux, une majorité. On répertorie 37 % de propriétaires sur les 22 820 logements du 4e arrondissement de Paris, qui hébergent en majeure partie des locataires. Les résidences principales sont une majorité et représentent 70.57 % des logements.
Pour quelle raison faire l'acquisition d'un appartement ?
De nombreux épargnants choisissent l'investissement locatif. En effet, si le montage est bien fait, votre projet pourrait bien se financer tout seul, grâce aux loyers. Par ailleurs, votre capital investi devrait prendre de la valeur. La location peut offrir des avantages fiscaux qu'il convient de connaître pour en profiter pleinement. De plus, vous pourriez bénéficier d'aides à la rénovation : les dispositifs Pinel et MaPrimRénov' en sont des exemples. Faire appel à une agence immobilière locale vous fera économiser du temps et de l'argent. Sa maîtrise du marché et son expérience des transactions vous aideront à faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.
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