385 000 €
A partir de ... € / mois
34 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Situé au coeur du très recherché quartier du Jardin des Plantes, dans le 5e arrondissement, ce studio de 34 m² carrez vous séduira par son caractère traversant, sa luminosité naturelle et son environnement particulièrement calme. Niché dans un secteur à la fois vivant et agréable, il offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et sérénité au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare d'Austerlitz et du jardin des plantes.
marchés, cafés et restaurants.
Le studio est traversant, le coin jour orienté sud-est apporte luminosité dans le séjour.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son plan modulable studio-2 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou encore un investissement locatif dans un secteur très prisé!
Une cave vient compléter ce bien.
Appartement offrant un fort potentiel!
À visiter sans tarder!
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 366 667,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 6093
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
