Appartement T1 PARIS à vendre

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260 000 €

A partir de ... € / mois

18 m² • 1 pièce

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce
Surface : 18.43 m²

Intérieur

Ascenseur
1 cave

Description

Situé dans le très recherché secteur Saint Victor, cet agréable studio de 18,43 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants à la recherche d'un bien fonctionnel et idéalement placé. Niché au deuxième étage d'un immeuble récent de très bon standing, parfaitement entretenu et sécurisé, ce bien bénéficie de la présence d'un ascenseur, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé menant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Grâce à une configuration intelligente, ce studio propose un cadre de vie agréable où chaque mètre carré est exploité avec soin. La pièce principale accueille un espace séjour confortable ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, permettant de cuisiner dans un environnement pratique et moderne tout en profitant de la convivialité de l'espace.

L'appartement se distingue par son calme, un atout rare dans ce secteur prisé, ainsi que par sa belle luminosité naturelle qui contribue à créer une atmosphère apaisante et agréable tout au long de la journée. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, comprend des WC et offre tout le confort nécessaire.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements d'enseignement et de nombreux lieux de vie, facilitant ainsi le quotidien et offrant une excellente qualité de vie. Ce studio constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en ville.

En complément, une cave vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.

Ce studio réunit ainsi tous les critères recherchés : emplacement de choix, calme, luminosité, fonctionnalité et bon standing. Une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7% soit 243 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52608875
Référence Agence : 6736

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220,00 € et 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 05 MONGE

44 rue Monge, 75005 PARIS 5EME

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