Achat appartement PARIS - 2 pièce(s) - 43 m² - 475 000 € | Laforêt PARIS 5EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 42.55 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Ascenseur

1 cave

Autres

Ann. const. : 1997

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 60

Description

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cet appartement de 42 m² bénéficie d'un cadre de vie calme. Installé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par une gardienne, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle, accentuée par sa situation en étage élevé desservi par un ascenseur.

L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, offre un confort quotidien appréciable. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante qui offre un beau potentiel, avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie convivial selon vos envies. L'espace nuit est complété par une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que de WC séparés, un atout rare pour une surface de cette taille.

En complément de ces prestations, l'appartement dispose d'une cave saine. Alliant charme, clarté et modularité, ce deux-pièces représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 452 381,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 320,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52809738
Référence Agence : 6985

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060,00 € et 1 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.