Appartement T3 Paris à vendre

Situé au coeur du très prisé quartier Saint-Victor, dans le 5e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement des Arènes de Lutèce, du Jardin des Plantes et de la charmante Place Monge. Niché dans un environnement à la fois historique, vivant et verdoyant, il offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités, commerces de bouche, établissements scolaires réputés et transports.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement familial traversant développe une surface au sol de 78 m² et se situe au 2e étage avec ascenseur, un atout précieux dans ce secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa distribution et la fluidité de ses espaces. Le double séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un usage mixte. Deux WC viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'appartement se distingue par son agencement optimisé, sans perte d'espace, permettant une circulation agréable et une utilisation intelligente de chaque mètre carré. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation de volume et confère à l'ensemble un cachet indéniable. Les prestations, la luminosité et le potentiel de personnalisation en font un bien particulièrement attractif.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les critères recherchés dans ce quartier emblématique : emplacement d'exception, charme, fonctionnalité et qualité de vie. Il conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'à un acquéreur souhaitant investir dans un pied-à-terre parisien de caractère.

(3,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un bien rare dans un secteur prisé du 5e arrondissement, idéal pour une famille ou un pied-à-terre.