Investissement immobilier : appartements à vendre dans le 5e arrondissement de Paris

Investissement immobilier : appartements à vendre dans le 5e arrondissement de Paris

Si vous pensez à acheter dans le 5e arrondissement de Paris, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le proposer à la location.

Quelques renseignements sur les prix et les infrastructures dans le 5e arrondissement de Paris

Sachez que le coût moyen y est actuellement de 11 997 €/m² pour les appartements sur place. Avec 269 transactions d'une pièce et 252 ventes de 2 pièces, ce sont les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus pendant l'année 2019. Les parents pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 43 établissements scolaires présents dans l'arrondissement. Un commissariat assure la quiétude des résidents dans l'arrondissement. 3 établissements de santé assurent le suivi des habitants. Côté emplettes, les commerces s'élèvent à 2 005.

Les logements dans le 5e arrondissement de Paris

Maisons et appartements se disputent le marché immobilier, mais l'offre en appartements représente une majorité, puisqu'elle constitue 99 % du parc. L'arrondissement dispose de 39 570 logements, occupés de manière majoritaire par des locataires (63 %), alors qu'on recense 37 % de propriétaires. Une majorité des résidents y habitent en résidence principale (81.05 % d'entre eux). 8,37 % du parc immobilier parisien du 5e arrondissement, finalement, sont composés de logements sociaux.

Pourquoi placer son épargne dans un appartement ?

De nombreux épargnants choisissent l'investissement locatif. Effectivement, si le montage est bien fait, votre projet pourrait bien se financer tout seul, grâce aux loyers. De plus, votre capital investi devrait prendre de la valeur. Renseignez-vous sur les aides possibles : certaines locations peuvent permettre d'accéder à une remise fiscale. Qui plus est, certains travaux donnent droit à une assistance financière. Ces dispositifs peuvent accroître le rendement de votre investissement. Les recommandations d'un agent sont toujours bonnes à prendre. Sa maîtrise du marché est un plus pour réaliser votre projet.