1 723 €/mois
Charges comprises
35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Niché au coeur du 6ème arrondissement, le quartier Notre-Dame-des-Champs incarne toute l'élégance et la douceur de vivre de la Rive Gauche. À deux pas du magnifique Jardin du Luxembourg, ce secteur prisé séduit par sa vie de quartier animée, ses commerces de qualité et ses écoles renommées. Entre havre de verdure et esprit parisien authentique, c'est l'adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie dynamique.
L'agence Laforêt Collection Paris 6ème vous propose cet appartement de 35m2 carrez en souplex situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du XIXe siècle.
Ouvrant au Nord/Ouest sur rue, le logement comprend : un salon (canapé, étagère télévision), une cuisine aménagée avec un îlot central et équipée (lave-linge, four, micro-ondes, plaque induction), une salle de bains (sèche serviette, baignoire), un W.C. et un dressing (nombreux rangements).
Chambre en souplex (en pierre) avec un lit double.
Logement sur rue avec fenêtres double vitrage et volets - Chauffage électrique individuel.
Surface au sol Carrez 35m2
Surface au sol totale 51,65m2
Une accessibilité idéale au coeur de la capitale
Parfaitement connecté, le bien bénéficie d'un accès rapide aux réseaux de transports parisiens pour faciliter tous vos déplacements :
Métro Notre-Dame-des-Champs (Ligne 12)
Métro Vavin (Ligne 4)
Nombreuses lignes de bus et stations de vélos en libre-service au pied de l'immeuble.
Laforêt Collection Paris 6 : Votre partenaire
Depuis plus de 20 ans, installée face au Sénat et au Jardin du Luxembourg, notre agence est l'expert de référence de l'immobilier de standing dans le 6ème arrondissement, avec plus de 450 ventes réussies sur le secteur. Nous vous accompagnons à chaque étape de la gestion de votre actif grâce à nos métiers complémentaires : estimation offerte (valeur vénale ou locative), transaction, gérance locative et syndic. Parce que votre projet engage votre patrimoine, notre rôle est de vous apporter une expertise transparente et un soutien sur mesure.
Dossier facile demandé. Contactez l'Agence Laforêt Collection Paris 6 pour organiser une visite au 01 43 54 47 00 !
Loyer hors charges 1 608,11 € par mois, provision charges 115,00 € par mois, loyer charges comprises 1 723,11 € par mois dont 100,00 € de complément de loyers
Dépôt de garantie : 3 216,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 528,19 € TTC**, dont 105,78 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 723,11 € CC par mois*
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 1 508,11 € / mois
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 0,00 € / mois
- Complément de loyer : 100,00 € / mois
Référence Agence : 1149
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,00 € et 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
