Achat appartement PARIS - 3 pièce(s) - 47 m² - 596 850 € | Laforêt PARIS 7EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 46.77 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Autres

Ascenseur

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 14

Charges mensuelles copro : 165 €

Description

A deux pas du Pont de l'Alma et du Champs de Mars, en plein coeur du Gros Caillou, découvrez cet appartement de 47m² offrant un beau potentiel de rénovation. Ouvert aux professions libérales. Situé au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu avec gardien.
Dès la sortie de l'immeuble, la Tour Eiffel s'offre au regard.
Entièrement à réinventer, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Intégralement sur cour, il profite d'un calme appréciable en plein coeur de Paris.
Une cave complète ce bien. Une opportunité d'investissement rare à cette adresse.
Proche monument, Ambassades, écoles, commerces, transports..

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,8% soit 575 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 196,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52431119
Référence Agence : 2763

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180,00 € et 1 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.