Achat appartement PARIS - 3 pièce(s) - 47 m² - 597 000 € | Laforêt PARIS 7EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 46.77 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Autres

Ascenseur

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 14

Charges mensuelles copro : 165 €

Description

À quelques mètres du Champ-de-Mars et de la rue Saint-Dominique, au coeur du quartier très recherché du Gros Caillou, découvrez cet appartement de 48 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Situé au 3? étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu avec gardien, il bénéficie d'un environnement de grande qualité. Dès la sortie de l'immeuble, la Tour Eiffel s'offre au regard.
Entièrement à réinventer, l'appartement se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres en enfilade pouvant être ouvertes, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Intégralement orienté sur cour, il profite d'un calme appréciable en plein coeur de Paris.
Une cave complète ce bien.
Une opportunité rare pour créer un élégant pied-à-terre, réaliser un premier achat dans un quartier d'exception ou constituer un investissement patrimonial au sein d'une adresse de premier ordre.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,83% soit 575 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 196,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52431119
Référence Agence : 2763

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180,00 € et 1 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.