Appartement T3 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 14

840 000 €

A partir de ... € / mois

65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 65.31 m²
Surf. séj : 31 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Électrique
Ascenseur
1 cave

Autres

Ann. const. : 1890
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 20
Charges mensuelles copro : 140.9 €

Description

Idéalement situé à deux pas du parc Monceau, à l'angle des rues de Miromesnil et de Lisbonne, ce charmant appartement de trois pièces se trouve en étage avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu.
Entièrement rénové en 2022 par un architecte, il bénéficie de matériaux de qualité et de nombreux rangements sur mesure. Donnant sur une vaste cour, il offre une belle luminosité et un cadre de vie calme.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Une cour intérieure commune aménagée est également à la disposition des copropriétaires.
L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces de qualité des rues Corvetto et de Treilhard, ainsi qu'à la rue de Lévis, à moins de cinq minutes à pied. De nombreux transports se trouvent à proximité, tandis que la gare Saint-Lazare est accessible en dix minutes à pied.
Possibilité d'installer un système de climatisation.
Une grande cave complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 690,80 €

Référence web : 52979114
Référence Agence : 4881

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310,00 € et 1 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 09 MARTYRS

Agence Laforêt PARIS 09 MARTYRS

38 rue des Martyrs, 75009 PARIS 9EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:30 · 13:30 - 17:00
 Dimanche Fermé

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