PARIS 17 - Idéalement situé au coeur du quartier des Ternes et au pied du marché Poncelet, Laforêt Haussmann vous présente un appartement familial 4 PIECES de 98,10 m² complétés par 14 m² de BALCON FILANT. Au 5ème étage par escalier (SANS ASCENSEUR) d'un bel immeuble parfaitement entretenu, ce bien d'angle orienté SUD OUEST bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Seul sur le palier, il se compose d'un séjour - salle à manger de 27,5m2, d'une cuisine toute équipée, de 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et dressing, d'une salle d'eau et de 2 WC. Nombreux rangement, espace parfaitement optimisé. Une cave de 4m2 complète cette offre.
Charges de copropriété de 276€/mois comprenant entretien des parties communes + eau froide, taxe foncière de 1736 €/an. Parties communes neuves, refaites en 2025. Toiture vérifiée en 2021. Ravalement coté cours en 2022. Assainissement cave à prévoir. Commerces au pied et station de métro Ternes (L2) à 270m. Sectorisé Collège Eugène Delacroix à 950m. Station Vélib à 2 pas.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,08% soit 1 225 000,00 € honoraires exclus.
Agence Laforêt Paris 08
124 HAUSSMANN Laforêt PARIS 8 HAUSSMANN
Capital social : 8000 €
Siège social : 124 boulevard Haussmann 75008 PARIS 8EME
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA FRANCE IARD SA .
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI75012019000040458 délivré par CCI PARIS ÎLE de FRANCE
Caisse de garantie Transaction : Société ERGO FRANCE - 110000 € - 21 rue des Pyramides 75001 PARIS- Caisse de garantie Gestion : Société ERGO FRANCE - 110000 € - 21 rue des Pyramides 75001 PARIS- N° TVA intra-communautaire : FR21880900071
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSO - 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52438020
Référence Agence : 5368
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
