Achat appartement PARIS - 2 pièce(s) - 40 m² - 600 000 € | Laforêt PARIS 8EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 40 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1905

Charges mensuelles copro : 108 €

Description

MONTMARTRE - LOCAL COMMERCIAL. Au pied de la Butte Montmartre et du métro Lamarck-Caulaincourt, Laforêt vous présente en exclusivité une rare opportunité d'investissement. Ce bien d'exception dispose du statut de local commercial avec licence hôtelière, permettant une location saisonnière (type Airbnb) illimitée et parfaitement légale toute l'année : une garantie de rentabilité élevée dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Vous serez aussi séduit par le cachet de cet appartement : parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminée, et HSP de +3,15m. Bien qu'accessible de plain-pied en RDC (ce qui est idéal pour son utilisation) la topographie unique du quartier offre à ce bien des fenêtres au 1er étage, donnant exclusivement sur une calme cour arborée. Il comprend : une entrée, une vaste pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et espace dinatoire, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. Immeuble aux parties communes soignées. Commerces et transports au pied, Sacré Coeur à 8 minutes. Opportunité à saisir rapidement! DPE en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,99% soit 577 000,00 € honoraires exclus.