Local commercial T2 PARIS à vendre

MONTMARTRE : Rare 2 Pièces Haussmannien avec Commercialité et Licence Hôtelière. Au pied de la Butte Montmartre et du métro Lamarck-Caulaincourt, Laforêt vous présente en exclusivité une rare opportunité d'investissement. Ce bien d'exception dispose du statut de Local Commercial avec licence hôtelière, permettant une location saisonnière (type Airbnb) illimitée et parfaitement légale toute l'année : une garantie de rentabilité élevée dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Vous serez aussi séduit par le cachet de cet appartement : parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminée, et HSP de +3,15m. Bien qu'accessible de plain-pied en RDC (ce qui est idéal pour son utilisation) la topographie unique du quartier offre à ce bien des fenêtres au 1er étage, donnant exclusivement sur une calme cour arborée. Il comprend : une entrée, une vaste pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et espace dinatoire, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. Immeuble aux parties communes soignées. Commerces et transports au pied, Sacré Coeur à 8 minutes. Opportunité à saisir rapidement! DPE en cours.