350 000 €
A partir de ... € / mois
31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
A 150 mètres de l'Eglise Saint-Augustin, 2 minutes à pied de la station de métro éponyme (ligne 9.14) et à 4 minutes à pied de la gare Saint Lazare (métro ligne 3.12.13.14), votre agence Laforêt Haussmann vous présente un charmant T2 de 31,09 m² carrez.
Situé au 5ème étage d'un bel immeuble récemment ravalé, ce bien est accessible par un ESCALIER. Confortable, calme et lumineux, il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeurs).
Parfait pour un premier achat, pied à terre ou investissement locatif (très proche de Saint-Augustin et de Saint-Lazare, DPE facilement améliorable).
A visiter rapidement !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,48% soit 335 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 342,70 €
Référence Agence : 5755
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310,00 € et 1 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
