170 000 €
A partir de ... € / mois
101 m² • 5 pièces
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et coin repas.
Une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée en salon TV, offrent des espaces polyvalents. Une cave complète le niveau.
À l'étage, le palier dessert deux suites parentales :
la première comprend une grande chambre avec cheminée monumentale non fonctionnelle et une salle de bain privative avec baignoire, douche et WC ;
la seconde dispose également de sa salle de bain avec baignoire et WC.
Un grenier avec vélux reste à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux).
Attenante à la maison, une grange ouverte complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou stockage.
À l'avant, non attenant, vous trouverez un jardin avec puits mitoyen, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Les travaux récents constituent un véritable atout : couverture, électricité, plomberie, isolation, décoration et aménagements divers ont été réalisés, garantissant une maison prête à vivre.
Une maison de caractère, au charme médiéval préservé, idéale pour les amateurs d'authenticité et de belles pierres, avec le confort moderne d'un poêle à bois dans la pièce de vie.
LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - dorigny@laforet.com - 06 73 62 14 67
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,25% soit 160 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 37782
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 732,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
