Achat maison BEAULIEU SOUS PARTHENAY - 6 pièce(s) - 136 m² - 120 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 136 m²

4 chbres

Description

Attention hono charge acquéreur car notifié comme cela à M. MERIOT

Ensemble immobilier composé de deux logements ? Idéal investissement locatif ou projet familial

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, offrant de belles possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un revenu complémentaire.

Logement 1 :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un placard sous l'escalier.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
Un grenier et une cave viennent compléter ce logement.

Logement 2 ? actuellement loué jusqu'au 4/04/2027 : (congé pour vente délivré)
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et placard mural. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Ce logement dispose également d'un grenier et d'une cave.

Les atouts :

Couverture tuiles neuve
Logements reliés au tout à l'égout
Deux logements au sein d'un même ensemble immobilier
Un logement de trois chambres
Un second logement déjà loué, générant des revenus locatifs
Des espaces de stockage complémentaires grâce aux greniers

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier et bénéficier du potentiel de deux logements réunis au sein d'un même ensemble.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LAFORET NORD DEUX SEVRES
Agence de Parthenay
Delphine ORIGNY
dorigny@laforet.com
06 73 62 14 67

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,37% soit 119 560,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52913150
Référence Agence : 39306

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.