Achat maison CHATILLON SUR THOUET - 4 pièce(s) - 137 m² - 202 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 137.22 m²

Surf. terrain : 1298 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Balcon

Terrasse

Cheminée

Sous-sol

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1970

Description

À VENDRE
Beau pavillon rénové avec goût à Châtillon-sur-Thouet
Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol entièrement rénové avec soin, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale. Un poêle, complété par un système de grilles de diffusion de chaleur, permet de chauffer efficacement l'ensemble de la maison tout en apportant une ambiance chaleureuse. La pièce de vie donne également accès à un agréable balcon.

L'espace nuit de l'étage comprend deux belles chambres équipées de grands placards, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre de nombreuses possibilités. Il se compose d'une buanderie et cuisine cuisine d'été, d'une grande chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse et peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

Un garage et un atelier viennent compléter les prestations de ce bien.

Informations techniques :
Électricité entièrement refaite.
Huisseries en PVC double vitrage.
Rénovation de qualité, réalisée avec goût.
Terrain clos et arboré de 1 291 m².

Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

À découvrir sans tarder.

Contact : LAFORET Nord Deux Sèvres, agence de Parthenay -
BOURNEAU Clémence 06.80.78.09.41
cbourneau@laforet.com

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,24% soit 201 510,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22065381
Référence Agence : 30107

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970,00 € et 2 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.