129 440 €
A partir de ... € / mois
104 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Construit en 1968, ce bien d'environ 104 m² habitables se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, complété par une superbe terrasse aérienne d'environ 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours et du panorama.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace complet comprenant un garage, un atelier, une pièce supplémentaire ainsi qu'une cave, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage.
Le niveau principal s'ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté technique, des travaux récents ont déjà été réalisés, notamment la couverture neuve et la chaudière au fuel, vous offrant une base saine pour votre projet. Des travaux restent à prévoir (menuiseries, électricité, assainissement autonome non conforme), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation.
Un bien rare par son emplacement et sa vue, offrant un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement.
LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - dorigny@laforet.com - 06.73.62.14.67
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,87% soit 120 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 38025
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 402,00 € et 4 602,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
