Achat maison MELLE - 4 pièce(s) - 74 m² - 88 590 € | Laforêt PARTHENAY ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 74.25 m²

Surf. terrain : 165 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz

Description

Charmante maison de village à rafraîchir à Melle
Située au coeur de Melle, cette charmante maison de village offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un sas d'entrée, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct au jardin, ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, toutes deux communicantes avec une salle d'eau. Dans le prolongement de l'une des chambres, un couloir mène à une troisième chambre et permet également d'accéder au jardin.

Vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, arboré et fleuri, offrant un espace extérieur intime et verdoyant. Une dépendance complète l'ensemble et permet de stocker facilement outils et affaires diverses.

Au dernier étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de travaux.

Caractéristiques :

Chauffage au gaz de ville

Tout-à-l'égout

Jardin clos, arboré et fleuri

Dépendance

Grenier

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement

LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - 06 73 62 14 67 - dorigny@laforet.com

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,5% soit 88 150,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52779182
Référence Agence : 38713

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190,00 € et 2 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.