140 000 €
A partir de ... € / mois
128 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes du centre-bourg de Thénezay, cette maison ancienne en pierre avec extension offre environ 128 m² habitables dans un environnement paisible et verdoyant.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-salon, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une extension dédiée à l'espace nuit. Un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant, un placard avec ballon d'eau chaude et rangements, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec placards muraux.
Une buanderie et un garage double avec accès au vide sanitaire complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente au calme.
Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement partiel des menuiseries en double vitrage ainsi que la mise aux normes de l'assainissement, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.
Chauffage neuf : pompe à chaleur
Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, à découvrir rapidement.
LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - dorigny@laforet.com - 06 73 62 14 67
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,69% soit 130 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : B-E28CQN
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 476,00 € et 1 998,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
