Achat maison VIENNAY - 4 pièce(s) - 106 m² - 263 490 € | Laforêt PARTHENAY ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 106 m²

Surf. terrain : 935 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Géothermie

Autres

Ann. const. : 2014

Description

Une propriété pensée pour le confort et la douceur de vivre.

Située à Viennay, cette agréable maison de plain-pied d'environ 106 m2 habitables, complétée par une superbe véranda de 35 m2, offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois fonctionnel, lumineux et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée dans un esprit convivial.
La grande véranda, baignée de lumière, prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable atout de la propriété.

L'espace nuit propose trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC suspendu.
La maison bénéficie également d'un garage avec portail motorisé, ainsi que d'un monte-charge facilitant l'accès au grenier, offrant une solution pratique pour le stockage.

Implantée sur une parcelle close et soigneusement aménagée de 935 m2, la propriété dévoile un véritable espace de détente autour de sa piscine, traitée au chlore.
Un chalet extérieur complète et offre un espace de rangement supplémentaire.

Côté prestations, cette maison de 2012 offre un confort appréciable avec son chauffage au sol, ses menuiserie en double vitrage, ses volets roulants électriques.

À découvrir sans tarder !

Contact : LAFORET Nord Deux Sèvres, agence de Parthenay -
BREMAND Elodie - 06.07.03.16.05
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Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,19% soit 263 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52893219
Référence Agence : 39196

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 634,00 € et 858,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.