Maison T6 Gan

399 000 €

145 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

Description

Entre Pau et Oloron, sur les coteaux de GAN, beaux volumes pour cette maison familiale de 2008 avec vue sur les Pyrénées. Edifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 2012 m², elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec ses 3 larges baies offrant une triple exposition et les vues sur les montagnes et la campagne. La cuisine américaine et aménagée donne sur une belle terrasse exposée sud avec en prolongement la piscine au sel invisible pour les regards indiscrets. 5 chambres , salle de bain avec douche et wc, salle d'eau, wc séparé.
Belles prestations : système de chauffage avec pompe à chaleur, poêle à bois, arrosage automatique, récupérateur d'eau, sous-sol de 155 m² de surface utile ( double garage, buanderie, atelier ..) avec en deuxième partie un garage de 20m² accessible à un fourgon (HSP 3 mètres). Tout y est !!!!
Cadre verdoyant pour les amoureux de la nature. Commodités à 5 km. Pau et Oloron à 20 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 21989637

Référence Agence : 165

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)

Surface Surface : 145 m²

Surface terrain Surf. terrain : 2 012 m²

Surface séj Surf. séj : 52,9 m²

Chambre(s) 5 chbre(s)

Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine

Balcon(s) 1 balcon(s)

Terrasse(s) 1 terrasse(s)

Cheminée Avec cheminée

Sous-sol Avec sous-sol

Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking

Piscine Avec piscine

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Maison T6 Gan

Description

Agence Laforêt Pau

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 21989637

Référence Agence : 165

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

Extérieur

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Agence Pau

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Intérieur

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