Aux portes Sud de Pau, au coeur du village de Gelos, cette charmante maison d'une surface de 120m² saura vous séduire avec ses volumes, son espace vie de plain-pied comprenant une vaste entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour/salon de 32 m² avec cheminée insert, une chambre de presque de 15 m² , salle de bain, wc, cellier. L'étage propose une chambre de 17 m², une salle d'eau et un wc, et des combles aménageables pouvant accueillir une chambre supplémentaire.
Garage attenant, jardin paysagé et clos de 1200 m².
Proches commodités et accès rapide aux principaux axes.
La maison nécessite des travaux de rénovation et d'embellissement .
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,38% soit 260 000,00 € honoraires exclus.
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par MMA IARD .
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI64022023000000001 délivré par CCI PAU BEARN
Caisse de garantie Transaction : GALIAN ASSURANCES - 120000 € - 89 RUE DE LA BOETIE- Caisse de garantie Gestion : GALIAN ASSURANCES - 120000 € - 89 RUE DE LA BOETIE- N° TVA intra-communautaire : FR27921871224
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSOMMATION - 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52560915
Référence Agence : 935
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730,00 € et 3 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
