487 000 €
A partir de ... € / mois
195 m² • 8 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
8 pièces
Surface : 195 m²
Surf. terrain : 1800 m²
Surf. séj : 30.08 m²
5 chbres
Description
Aux portes de Pau et à proximité de Safran, cet ensemble immobilier centenaire en pierres et galets comprend une authentique demeure béarnaise de 195 m² et une magnifique grange attenante de 350 m² alliant vie familiale et potentiel sur un terrain de 1800 m²
Dès l'entrée de la maison, le sol en granito terrazzo attire le regard jusqu'à la montée d'escalier en bois. Un vaste salon avec sa cheminée d'origine doté d'un poêle à bois et un bureau se font face, tandis qu'une cuisine contemporaine indépendante, aménagée et équipée conduit à une buanderie/chaufferie ouvrant l'accès à une terrasse . Le rdc est complété par une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres et un wc. Au niveau supérieur, les combles aménageables vous séduiront par leur cachet et leurs volumes.
La grange tout en galet agrémente l'ensemble en vous orientant sur un projet professionnel comme la création d'un gîte, de chambres d'hôtes, d'une salle de réception ou de mariage, d'un atelier, entres autres possibilités.
Pour des projets d'envergure, 3 terrains constructibles attenant pour un total de 2460 m² peuvent être acquis en supplément.
Ensemble rare qui conserve son caractère authentique d'origine tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée de la maison, le sol en granito terrazzo attire le regard jusqu'à la montée d'escalier en bois. Un vaste salon avec sa cheminée d'origine doté d'un poêle à bois et un bureau se font face, tandis qu'une cuisine contemporaine indépendante, aménagée et équipée conduit à une buanderie/chaufferie ouvrant l'accès à une terrasse . Le rdc est complété par une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres et un wc. Au niveau supérieur, les combles aménageables vous séduiront par leur cachet et leurs volumes.
La grange tout en galet agrémente l'ensemble en vous orientant sur un projet professionnel comme la création d'un gîte, de chambres d'hôtes, d'une salle de réception ou de mariage, d'un atelier, entres autres possibilités.
Pour des projets d'envergure, 3 terrains constructibles attenant pour un total de 2460 m² peuvent être acquis en supplément.
Ensemble rare qui conserve son caractère authentique d'origine tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52594004
Référence Agence : 958
Référence Agence : 958
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 260,00 € et 4 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
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Samedi
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Dimanche
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