Maison T4 Pau à louer

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1 375 €/mois

Charges comprises

82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 81.89 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse
Garage

Description

DISPONIBLE MI MAI : Maison à louer - 3 chambres avec belles prestations très qualitatives.

Cette belle maison à étage allie confort moderne, qualité des matériaux et équipements récents.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une chaudière et d'une VMC récentes ainsi que de fenêtres double vitrage en PVC (2023) permettant d'avoir un confort thermique et énergétique optimal avec une consommation et un budget contrôlé.
Elle est composée au RDC :
-d'une entrée
-d'une salle d'eau avec WC,
-d'une cuisine fonctionnelle dotée d'aménagements intelligemment pensés, complétée par une seconde cuisine pratique dans le garage
-d'un séjour
-d'une chambre sans placard pouvant servir de bureau

A l'étage :
- un WC indépendant,
-d'une salle d'eau double vasque,
-de deux chambres avec parquet véritable bénéficient chacune d'un placard intégré et de la climatisation.

Les deux salles d'eau sont élégantes, grâce au revêtement de pierre naturelle et de carrelage pour un entretien facile et un rendu raffiné.

Finitions extérieures soignées : boiseries et volets rénovés en 2023, balcon habillé de bois exotique. Le gazon est été refait il y a quelques années et est dans un état d'entretien parfait.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un logement spacieux, bien entretenu et doté de prestations de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Loyer hors charges 1 325,00 € par mois, provision charges 50,00 € par mois, loyer charges comprises 1 375,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 325,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 655,12 € TTC**, dont 245,67 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 375,00 € CC par mois*

Référence web : 52239903
Référence Agence : 616

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,00 € et 1 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt PAU

2bis Rue Saint-Louis, 64000 PAU

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:30 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:30 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:30 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:30 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:30 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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