Vendre sa maison à Périgueux en 2024 : 9 astuces pour une vente rapide
Périgueux, ville dynamique de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, attire de plus...
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Découvez comment notre service d’estimation fonctionne.
L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.
Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à PERIGUEUX vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.
En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.
Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.
C'est la raison pour laquelle chez Laforêt PERIGUEUX, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.
Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à PERIGUEUX.
En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.
C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à PERIGUEUX à la suite d’une estimation en ligne.
En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :
La situation géographique du bien.
Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).
La rareté.
Le prix du marché immobilier.
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).
Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.
Faire estimer son bien par Laforêt PERIGUEUX en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.
Nous remercions chaleureusement Mr Jones pour son professionnalisme, sa disponibilité, ses bonnes recommandations et sa gentillesse. Grâce à lui et la confiance qu'il avait en notre projet nous avons pu acheter le bien qui nous tenait tant à cœur. Merci pour tout 🙏 Nathalie & Michael
Bonjour !!! - 07/08/2026
Avis Google
Je tiens à remercier Asthon Jones qui a bien suivi mon dossier. Il était très à l'écoute et très patient toujours dans la bonne humeur et dans le calme.
danielle mercier - 07/08/2026
Avis Google
Je me suis rendu dans cette agence pour une visite d’appartement mais ça n’a pas été plus loin donc je n’ai pas d’avis sur la suite de la procédure, mais tout s’est vraiment très bien passé. Nous avons été accueillis par Monsieur Hugo Loriot, qui s’est chargé de la visite avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de sympathie. Il a pris le temps de répondre à toutes nos questions et a rendu cette visite très agréable. Particuliers : Si vous avez l’occasion, passez directement à l’agence ou appelez plutôt que de faire des demandes sur des sites comme seloger ou seulement 1 propriétaire sur 5 ne relance jamais suite à l’envoie d’un. dossier. Certains appartements, tout juste disponibles ne sont pas encore publiés sur internet, et vous y serez parfaitement accueillis. Merci encore pour votre investissement et votre professionnalisme. En vous souhaitant une excellente journée. Respectueusement, COUTEAU Alexis.
AlexS - 07/08/2026
Avis Google
Bon contact et très professionnelle
Denise Imbert - 07/08/2026
Avis Google
Je recommande vivement Monsieur ADAM, Monsieur LORIOT et Monsieur GOUX, pour leur accompagnement dans mon projet de vente. Estimation sérieuse, précise et expliquée avec transparence. Au delà du prix, de vrais conseils donnés. Professionnels, réactifs et à l’écoute : un service de qualité que je recommande sans hésiter !
Marie-Ange - 04/08/2026
Avis Google
Tout s’est très bien passé pour nous avec cette agence Laforêt. Mickaël a été super ! Très gentil, à l’écoute de nos attentes et de bon conseil, il s’est montré disponible durant tout le processus d’achat immobilier. On recommande ☺️
Camille - 04/08/2026
Avis Google
J’ai eu l’occasion d’échanger avec Margaux qui a pu m’aider à trouver un appartement en des délais records. Je salut la disponibilité le professionnalisme et la gentillesse de cette personne
François Delas - 03/08/2026
Avis Google
Super accompagnement pour un projet d'achat , Mr Goux a été au top , merci encore pour tout
Hugo Bouthegourd - 03/08/2026
Avis Google
Appartement très agréable, bien aménagé, facile d’accès… bonne cohésion avec l’agence Laforêt si besoin d’informations ou petits soucis techniques . N’hésitez pas à venir le visiter
Delphine NEYRAT - 31/07/2026
Avis Google
Agence au top que je recommande pour vos projets ! Un grand merci à Ashton pour la considération, très professionnel, à l’écoute et vraiment dévoué.
Enzo SAVONET - 30/07/2026
Avis Google
Très bon accompagnement de l’équipe de La Forêt Périgueux tout au long de mon projet. Des échanges agréables, de la réactivité et un suivi sérieux.
Cedric Goncalves - 30/07/2026
Avis Google
Je recommande vivement Mr Goux pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. À l'écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à toutes mes questions et rendre chaque étape simple et rassurante. Son sérieux et son implication font vraiment la différence. Un grand merci pour ce travail de qualité !
Manon Cumenal - 29/07/2026
Avis Google
J'ai pu être suivi, conseillé et avoir plusieurs visites avec Mr Loriot, et ce malgré délais très courts dont je disposais. Je recommande cette agence sans soucis ☺️
Irianos - 29/07/2026
Avis Google
Accueil inexistant de la gestionnaire de l'Agence qui ne répond d'ailleurs pas aux mels car elle "a autre chose à faire....". .A regarder les avis : peu sur _8 ans, tous (sic) positifs ; et là sur ces derniers mois: rien si ce n'est un avis négatif (et combien) qui explique parfaitement l'état d'esprit de cette agence à part les félicitations envers Mr Jones quant à son accueil (que je confirme) et son professionnalisme (je n'ai malheureusement pas eu affaire à lui).
francoise bernard - 16/07/2026
Avis Google
Très bon travail ! Mention spéciale à Ashton, toujours disponible et réactif, il sait de quoi il parle, est bien renseigné sur ses produits et apporte des conseils utiles. C'est assez rare dans ce milieu pour le souligner ! Merci encore ✌️
Alex B. - 15/06/2026
Avis Google
Accueil parfait l’agent Ashton Jones qui a pris en charge notre dossier a étais à l’écoute et a répondu à toute nos questions du début à la fin. Je recommande cette agence pour toutes les personnes qui souhaitent vendre un bien.
duc nais - 30/04/2026
Avis Google
Nous avons été accompagnés dans la démarche de vente d'un bien immobilier avec professionnalisme, rigueur et efficacité par M. CAILLAT et M. JONES. Nous avons pu apprécier leur accueil et leur disponibilité.
Danielle Lalanne - 02/04/2026
Avis Google
Suite à l'acquisition de notre bien par l'intermédiaire de cette agence, nous constatons que le « service rendu » n’est vraiment pas à la hauteur des standards que nous étions en droit d’attendre d’un professionnel. Lors de nos trois visites successives, nous avons posé des questions précises sur l'état du portail électrique. La réponse du propriétaire — non démentie par l'agent : aucun problème. Après prise de possession, nous avons découvert que la fermeture automatique ne fonctionnait pas, et que les cellules n'étaient pas branchées. De même, l'ouverture depuis l'interphone, présentée comme opérationnelle, ne l'était pas. À chacune de nos trois visites, nous avons demandé à voir le store banne fonctionner. À chaque fois, une raison différente était invoquée pour ne pas y donner suite. Une fois installés, nous avons constaté que la toile était fortement dégradée et que la structure n'était pas droite — vices qui n'auraient pas pu nous échapper si une simple démonstration avait été faite. C'est seulement après déménagement que nous avons découvert un sol dégradé dans l'une des pièces — état dissimulé sous des tapis ou des meubles lors de toutes les visites. L'agent immobilier, garant du bon déroulement de la transaction, avait ici un rôle de vigilance qu'il n'a pas exercé. Des tableaux avaient été laissés en place avec notre accord. Une fois retirés, nous avons constaté des dommages importants sur les murs (trous, traces, détériorations multiples). Ces éléments auraient dû être signalés lors de l'état des lieux. Le compromis de vente comportait des erreurs sur la commission (imputée au vendeur au lieu de l'acquéreur), ayant nécessité des avenants. L'inventaire des biens mobiliers joint à l'acte était lui aussi inexact. Pour couronner le tout, six mois seulement après notre emménagement, nous avons été contraints de faire vidanger l'installation d'assainissement non collectif Au bilan : une commission de 20 000 € encaissée, et un service qui n'a pas été rendu. Les obligations de conseil, de vérification et d'information qui incombent à tout professionnel de l'immobilier n'ont pas été honorées. Lorsque nous avons contacté l'agence après la vente, toute responsabilité a été déclinée sans la moindre proposition de solution si ce n’est de contacter l’ancien propriétaire qui n’a rien voulu savoir.
Thierry Gandois - 26/03/2026
Avis Google
Bon suivi de l’agence de Périgueux pour lequel M. JONES Asthon a su se montrer à l’écoute, disponible et réactif quant à nos demandes lors de l’acquisition de notre bien. ✌🏿
Alassane seck - 11/02/2026
Avis Google
Merci à Margaux et Hugo pour l’accompagnement dans mon projet concernant mon snack La Kanopée à Perigueux. La prise en charge est très professionnelle et je suis satisfaite de notre partenariat.
Lea Pierron - 05/12/2025
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Nous remercions chaleureusement Mr Jones pour son professionnalisme, sa disponibilité, ses bonnes recommandations et sa gentillesse. Grâce à lui et la confiance qu'il avait en notre projet nous avons pu acheter le bien qui nous tenait tant à cœur. Merci pour tout 🙏 Nathalie & Michael
Bonjour !!! - 07/08/2026
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Je tiens à remercier Asthon Jones qui a bien suivi mon dossier. Il était très à l'écoute et très patient toujours dans la bonne humeur et dans le calme.
danielle mercier - 07/08/2026
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Je me suis rendu dans cette agence pour une visite d’appartement mais ça n’a pas été plus loin donc je n’ai pas d’avis sur la suite de la procédure, mais tout s’est vraiment très bien passé. Nous avons été accueillis par Monsieur Hugo Loriot, qui s’est chargé de la visite avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de sympathie. Il a pris le temps de répondre à toutes nos questions et a rendu cette visite très agréable. Particuliers : Si vous avez l’occasion, passez directement à l’agence ou appelez plutôt que de faire des demandes sur des sites comme seloger ou seulement 1 propriétaire sur 5 ne relance jamais suite à l’envoie d’un. dossier. Certains appartements, tout juste disponibles ne sont pas encore publiés sur internet, et vous y serez parfaitement accueillis. Merci encore pour votre investissement et votre professionnalisme. En vous souhaitant une excellente journée. Respectueusement, COUTEAU Alexis.
AlexS - 07/08/2026
Avis Google
Bon contact et très professionnelle
Denise Imbert - 07/08/2026
Avis Google
Je recommande vivement Monsieur ADAM, Monsieur LORIOT et Monsieur GOUX, pour leur accompagnement dans mon projet de vente. Estimation sérieuse, précise et expliquée avec transparence. Au delà du prix, de vrais conseils donnés. Professionnels, réactifs et à l’écoute : un service de qualité que je recommande sans hésiter !
Marie-Ange - 04/08/2026
Avis Google
Tout s’est très bien passé pour nous avec cette agence Laforêt. Mickaël a été super ! Très gentil, à l’écoute de nos attentes et de bon conseil, il s’est montré disponible durant tout le processus d’achat immobilier. On recommande ☺️
Camille - 04/08/2026
Avis Google
J’ai eu l’occasion d’échanger avec Margaux qui a pu m’aider à trouver un appartement en des délais records. Je salut la disponibilité le professionnalisme et la gentillesse de cette personne
François Delas - 03/08/2026
Avis Google
Super accompagnement pour un projet d'achat , Mr Goux a été au top , merci encore pour tout
Hugo Bouthegourd - 03/08/2026
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Appartement très agréable, bien aménagé, facile d’accès… bonne cohésion avec l’agence Laforêt si besoin d’informations ou petits soucis techniques . N’hésitez pas à venir le visiter
Delphine NEYRAT - 31/07/2026
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Agence au top que je recommande pour vos projets ! Un grand merci à Ashton pour la considération, très professionnel, à l’écoute et vraiment dévoué.
Enzo SAVONET - 30/07/2026
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Très bon accompagnement de l’équipe de La Forêt Périgueux tout au long de mon projet. Des échanges agréables, de la réactivité et un suivi sérieux.
Cedric Goncalves - 30/07/2026
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Je recommande vivement Mr Goux pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. À l'écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à toutes mes questions et rendre chaque étape simple et rassurante. Son sérieux et son implication font vraiment la différence. Un grand merci pour ce travail de qualité !
Manon Cumenal - 29/07/2026
Avis Google
J'ai pu être suivi, conseillé et avoir plusieurs visites avec Mr Loriot, et ce malgré délais très courts dont je disposais. Je recommande cette agence sans soucis ☺️
Irianos - 29/07/2026
Avis Google
Accueil inexistant de la gestionnaire de l'Agence qui ne répond d'ailleurs pas aux mels car elle "a autre chose à faire....". .A regarder les avis : peu sur _8 ans, tous (sic) positifs ; et là sur ces derniers mois: rien si ce n'est un avis négatif (et combien) qui explique parfaitement l'état d'esprit de cette agence à part les félicitations envers Mr Jones quant à son accueil (que je confirme) et son professionnalisme (je n'ai malheureusement pas eu affaire à lui).
francoise bernard - 16/07/2026
Avis Google
Très bon travail ! Mention spéciale à Ashton, toujours disponible et réactif, il sait de quoi il parle, est bien renseigné sur ses produits et apporte des conseils utiles. C'est assez rare dans ce milieu pour le souligner ! Merci encore ✌️
Alex B. - 15/06/2026
Avis Google
Accueil parfait l’agent Ashton Jones qui a pris en charge notre dossier a étais à l’écoute et a répondu à toute nos questions du début à la fin. Je recommande cette agence pour toutes les personnes qui souhaitent vendre un bien.
duc nais - 30/04/2026
Avis Google
Nous avons été accompagnés dans la démarche de vente d'un bien immobilier avec professionnalisme, rigueur et efficacité par M. CAILLAT et M. JONES. Nous avons pu apprécier leur accueil et leur disponibilité.
Danielle Lalanne - 02/04/2026
Avis Google
Suite à l'acquisition de notre bien par l'intermédiaire de cette agence, nous constatons que le « service rendu » n’est vraiment pas à la hauteur des standards que nous étions en droit d’attendre d’un professionnel. Lors de nos trois visites successives, nous avons posé des questions précises sur l'état du portail électrique. La réponse du propriétaire — non démentie par l'agent : aucun problème. Après prise de possession, nous avons découvert que la fermeture automatique ne fonctionnait pas, et que les cellules n'étaient pas branchées. De même, l'ouverture depuis l'interphone, présentée comme opérationnelle, ne l'était pas. À chacune de nos trois visites, nous avons demandé à voir le store banne fonctionner. À chaque fois, une raison différente était invoquée pour ne pas y donner suite. Une fois installés, nous avons constaté que la toile était fortement dégradée et que la structure n'était pas droite — vices qui n'auraient pas pu nous échapper si une simple démonstration avait été faite. C'est seulement après déménagement que nous avons découvert un sol dégradé dans l'une des pièces — état dissimulé sous des tapis ou des meubles lors de toutes les visites. L'agent immobilier, garant du bon déroulement de la transaction, avait ici un rôle de vigilance qu'il n'a pas exercé. Des tableaux avaient été laissés en place avec notre accord. Une fois retirés, nous avons constaté des dommages importants sur les murs (trous, traces, détériorations multiples). Ces éléments auraient dû être signalés lors de l'état des lieux. Le compromis de vente comportait des erreurs sur la commission (imputée au vendeur au lieu de l'acquéreur), ayant nécessité des avenants. L'inventaire des biens mobiliers joint à l'acte était lui aussi inexact. Pour couronner le tout, six mois seulement après notre emménagement, nous avons été contraints de faire vidanger l'installation d'assainissement non collectif Au bilan : une commission de 20 000 € encaissée, et un service qui n'a pas été rendu. Les obligations de conseil, de vérification et d'information qui incombent à tout professionnel de l'immobilier n'ont pas été honorées. Lorsque nous avons contacté l'agence après la vente, toute responsabilité a été déclinée sans la moindre proposition de solution si ce n’est de contacter l’ancien propriétaire qui n’a rien voulu savoir.
Thierry Gandois - 26/03/2026
Avis Google
Bon suivi de l’agence de Périgueux pour lequel M. JONES Asthon a su se montrer à l’écoute, disponible et réactif quant à nos demandes lors de l’acquisition de notre bien. ✌🏿
Alassane seck - 11/02/2026
Avis Google
Merci à Margaux et Hugo pour l’accompagnement dans mon projet concernant mon snack La Kanopée à Perigueux. La prise en charge est très professionnelle et je suis satisfaite de notre partenariat.
Lea Pierron - 05/12/2025
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Pour effectuer une estimation de son bien immobilier à PERIGUEUX, il vous suffit en quelques clics d'accéder au simulateur en ligne. En fonction du type de bien proposé à la vente (maison, appartement, terrain, fonds de commerce) et des caractéristiques du logement (situation géographique, surface, DPE), le simulateur vous proposera en 2 minutes une première estimation.
Si vous souhaitez affiner l’estimation, vous avez la possibilité à la suite du simulateur, d'être recontacté par notre agence Laforêt PERIGUEUX.
Que vous estimiez votre bien en ligne ou en agence, l'estimation immobilière avec Laforêt PERIGUEUX est gratuite. Que ce soit pour votre appartement, votre maison ou autre bien immobilier, l'estimation permet de faire un point sur la valeur de votre bien. Elle n'engage en rien.
L'estimation de votre bien par une agence immobilière à PERIGUEUX offre plusieurs avantages non négligeables. Premièrement, l'agence a une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui lui permet de fournir une estimation précise du prix de votre bien. Deuxièmement, elle dispose d'outils professionnels spécialement conçus pour effectuer une évaluation précise. Troisièmement, l'agence est capable de fournir une estimation objective et réaliste de la valeur de votre bien. Enfin, vous bénéficiez des conseils avisés de l'agent immobilier. Ces avantages sont particulièrement pertinents si vous envisagez de vendre votre bien immobilier dans la ville de PERIGUEUX. En effet, le marché immobilier peut varier considérablement d'une ville à l'autre, et une agence locale sera plus à même de comprendre les spécificités du marché dans votre ville.