Vendre sa maison à Périgueux en 2024 : 9 astuces pour une vente rapide
Périgueux, ville dynamique de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, attire de plus...
Découvez comment notre service d’estimation fonctionne.
L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.
Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à PERIGUEUX vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.
En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.
Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.
C'est la raison pour laquelle chez Laforêt PERIGUEUX, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.
Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à PERIGUEUX.
En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.
C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à PERIGUEUX à la suite d’une estimation en ligne.
En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :
La situation géographique du bien.
Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).
La rareté.
Le prix du marché immobilier.
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).
Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.
Faire estimer son bien par Laforêt PERIGUEUX en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.
Accueil parfait l’agent Ashton Jones qui a pris en charge notre dossier a étais à l’écoute et a répondu à toute nos questions du début à la fin. Je recommande cette agence pour toutes les personnes qui souhaitent vendre un bien.
duc nais - 30/04/2026
Avis Google
Nous avons été accompagnés dans la démarche de vente d'un bien immobilier avec professionnalisme, rigueur et efficacité par M. CAILLAT et M. JONES. Nous avons pu apprécier leur accueil et leur disponibilité.
Danielle Lalanne - 02/04/2026
Avis Google
Suite à l'acquisition de notre bien par l'intermédiaire de cette agence, nous constatons que le « service rendu » n’est vraiment pas à la hauteur des standards que nous étions en droit d’attendre d’un professionnel. Lors de nos trois visites successives, nous avons posé des questions précises sur l'état du portail électrique. La réponse du propriétaire — non démentie par l'agent : aucun problème. Après prise de possession, nous avons découvert que la fermeture automatique ne fonctionnait pas, et que les cellules n'étaient pas branchées. De même, l'ouverture depuis l'interphone, présentée comme opérationnelle, ne l'était pas. À chacune de nos trois visites, nous avons demandé à voir le store banne fonctionner. À chaque fois, une raison différente était invoquée pour ne pas y donner suite. Une fois installés, nous avons constaté que la toile était fortement dégradée et que la structure n'était pas droite — vices qui n'auraient pas pu nous échapper si une simple démonstration avait été faite. C'est seulement après déménagement que nous avons découvert un sol dégradé dans l'une des pièces — état dissimulé sous des tapis ou des meubles lors de toutes les visites. L'agent immobilier, garant du bon déroulement de la transaction, avait ici un rôle de vigilance qu'il n'a pas exercé. Des tableaux avaient été laissés en place avec notre accord. Une fois retirés, nous avons constaté des dommages importants sur les murs (trous, traces, détériorations multiples). Ces éléments auraient dû être signalés lors de l'état des lieux. Le compromis de vente comportait des erreurs sur la commission (imputée au vendeur au lieu de l'acquéreur), ayant nécessité des avenants. L'inventaire des biens mobiliers joint à l'acte était lui aussi inexact. Pour couronner le tout, six mois seulement après notre emménagement, nous avons été contraints de faire vidanger l'installation d'assainissement non collectif Au bilan : une commission de 20 000 € encaissée, et un service qui n'a pas été rendu. Les obligations de conseil, de vérification et d'information qui incombent à tout professionnel de l'immobilier n'ont pas été honorées. Lorsque nous avons contacté l'agence après la vente, toute responsabilité a été déclinée sans la moindre proposition de solution si ce n’est de contacter l’ancien propriétaire qui n’a rien voulu savoir.
Thierry Gandois - 26/03/2026
Avis Google
Bon suivi de l’agence de Périgueux pour lequel M. JONES Asthon a su se montrer à l’écoute, disponible et réactif quant à nos demandes lors de l’acquisition de notre bien. ✌🏿
Alassane seck - 11/02/2026
Avis Google
Merci à Margaux et Hugo pour l’accompagnement dans mon projet concernant mon snack La Kanopée à Perigueux. La prise en charge est très professionnelle et je suis satisfaite de notre partenariat.
Lea Pierron - 05/12/2025
Avis Google
Je souhaite adresser mes plus vifs remerciements à Monsieur Ashton Jones, pour son accueil et ses conseils avisés pendant l'acquisition de l'appartement dont nous rêvions à Périgueux, face à la cathédrale Saint-Front. Toujours disponible, souriant et cordial, Monsieur Ashton Jones fait preuve d'un admirable professionnalisme sachant distiller d'habiles et précieux avis sans se montrer trop insistant ou pressant. Je tiens à le remercier personnellement pour son suivi efficace et discret ainsi que Monsieur Caillat, responsable de l'agence, avec qui ce fut un vrai plaisir de faire affaire. Ayant approché plusieurs autres agences à Périgueux dans le cadre de ma recherche, je ne peux que recommander vivement l'agence Laforêt pour son accueil attentif et son accompagnement attentionné ainsi que la qualité de son expertise.
Patrick Parrot - 27/11/2025
Avis Google
Merci pour votre réactivité, votre disponibilité, votre accueil et votre professionnalisme. Studio visité vendredi pour un état des lieux d entrée aujourd’hui ! Je recommande votre agence.
Carole Chaumeton - 04/11/2025
Avis Google
Professionnalisme, disponibilité et sympathique. Mon achat s’est très bien passé et je leur confierais avec confiance un bien à vendre
Sandrine Géraud - 28/10/2025
Avis Google
Nous avons été parfaitement accompagné dans le cadre d'un achat de bien immobilier. L'équipe est toujours disponible et à l'écoute pour nous guider dans les démarches à effectuer. Merci.
Famille Batailley - 16/10/2025
Avis Google
Achat réalisé via l’agence La Forêt : tout a été fluide et rassurant. Un grand merci à Ashton pour sa réactivité, sa transparence et son suivi jusqu’à la signature. Je recommande sans hésiter !
Guillaume - 12/09/2025
Avis Google
Super agence, sérieuse et à l'attente de vos besoins..
Jim Devine - 03/09/2025
Avis Google
Devant vendre un bien sans être présente car habitant loin, j'ai fait confiance à Mickael de l'agence et je ne le regrette pas. Il a su être réactif et s'adapter à la situation. La vente s'est effectuée en peu de temps et sans problème. Je le remercie vivement.
Céline Dujarric - 28/08/2025
Avis Google
Impeccable !!! Grand professionnalisme, à l’écoute et très serviable, je recommande vivement. Et particulièrement Mr Jones
S D - 19/08/2025
Avis Google
Agence très professionnelle. La location de notre maison s est faite très rapidement avec un accompagnement parfaitement géré par Margaux . Une écoute du client et des conseils pertinents . Le relais est maintenant pris par Anne-Laure avec une gestion rigoureuse . Je recommande cette agence pour leur sérieux et la connaissance des biens immobiliers.
Monique S - 29/07/2025
Avis Google
Très bonne agence. J’ai loué pendant un an, un appartement par cette agence. Que ce soit à l’entrée comme à la sortie leur professionnalisme est à souligner. Margaux a été parfaite et la caution rendue en une semaine. Merci encore pour cette expérience périgourdine.
aline Cadenet - 21/07/2025
Avis Google
Nous devions trouver une maison dans l'urgence suite à une mutation, Mme BAULES Margaux a été très réactive et à l'écoute. Merci pour votre efficacité et votre professionnalisme.
nicolas ottmann - 06/07/2025
Avis Google
Bonjour agence très agréable et personnel surtout agréable et à l'écoute en particulier Margaux baules
Thomas Migdalski - 25/06/2025
Avis Google
Agence formidable, Mr GOULT Mickael et son aide ont très bien perçu nos attentes, d'un professionnalisme rare et d'une compétence hors pair. Cette équipe est de qualité dans leurs ponctualités et rapidités dans les dossiers transmis. Je recommande cette agence et ses équipes. Ils ont ma confiance pour un contrat futur.
Serge VAN DE ZANDE - 29/04/2025
Avis Google
Je remercie vivement l'agence Laforêt de Périgueux, monsieur Caillat et son équipe pour la gestion de la vente de notre maison. Nous avons eu des contacts réguliers, une grande disponibilité et réactivité des équipes. Le processus a été mené de façon professionnelle , claire, très sérieusement. Et ce du début à la fin du cycle de vente.
pascale boyaval - 07/04/2025
Avis Google
Je recommande cette agence très réactive et compétente. Toujours bien accueilli.
Christine Jeandroz - 04/04/2025
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Accueil parfait l’agent Ashton Jones qui a pris en charge notre dossier a étais à l’écoute et a répondu à toute nos questions du début à la fin. Je recommande cette agence pour toutes les personnes qui souhaitent vendre un bien.
duc nais - 30/04/2026
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Nous avons été accompagnés dans la démarche de vente d'un bien immobilier avec professionnalisme, rigueur et efficacité par M. CAILLAT et M. JONES. Nous avons pu apprécier leur accueil et leur disponibilité.
Danielle Lalanne - 02/04/2026
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Suite à l'acquisition de notre bien par l'intermédiaire de cette agence, nous constatons que le « service rendu » n’est vraiment pas à la hauteur des standards que nous étions en droit d’attendre d’un professionnel. Lors de nos trois visites successives, nous avons posé des questions précises sur l'état du portail électrique. La réponse du propriétaire — non démentie par l'agent : aucun problème. Après prise de possession, nous avons découvert que la fermeture automatique ne fonctionnait pas, et que les cellules n'étaient pas branchées. De même, l'ouverture depuis l'interphone, présentée comme opérationnelle, ne l'était pas. À chacune de nos trois visites, nous avons demandé à voir le store banne fonctionner. À chaque fois, une raison différente était invoquée pour ne pas y donner suite. Une fois installés, nous avons constaté que la toile était fortement dégradée et que la structure n'était pas droite — vices qui n'auraient pas pu nous échapper si une simple démonstration avait été faite. C'est seulement après déménagement que nous avons découvert un sol dégradé dans l'une des pièces — état dissimulé sous des tapis ou des meubles lors de toutes les visites. L'agent immobilier, garant du bon déroulement de la transaction, avait ici un rôle de vigilance qu'il n'a pas exercé. Des tableaux avaient été laissés en place avec notre accord. Une fois retirés, nous avons constaté des dommages importants sur les murs (trous, traces, détériorations multiples). Ces éléments auraient dû être signalés lors de l'état des lieux. Le compromis de vente comportait des erreurs sur la commission (imputée au vendeur au lieu de l'acquéreur), ayant nécessité des avenants. L'inventaire des biens mobiliers joint à l'acte était lui aussi inexact. Pour couronner le tout, six mois seulement après notre emménagement, nous avons été contraints de faire vidanger l'installation d'assainissement non collectif Au bilan : une commission de 20 000 € encaissée, et un service qui n'a pas été rendu. Les obligations de conseil, de vérification et d'information qui incombent à tout professionnel de l'immobilier n'ont pas été honorées. Lorsque nous avons contacté l'agence après la vente, toute responsabilité a été déclinée sans la moindre proposition de solution si ce n’est de contacter l’ancien propriétaire qui n’a rien voulu savoir.
Thierry Gandois - 26/03/2026
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Bon suivi de l’agence de Périgueux pour lequel M. JONES Asthon a su se montrer à l’écoute, disponible et réactif quant à nos demandes lors de l’acquisition de notre bien. ✌🏿
Alassane seck - 11/02/2026
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Merci à Margaux et Hugo pour l’accompagnement dans mon projet concernant mon snack La Kanopée à Perigueux. La prise en charge est très professionnelle et je suis satisfaite de notre partenariat.
Lea Pierron - 05/12/2025
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Je souhaite adresser mes plus vifs remerciements à Monsieur Ashton Jones, pour son accueil et ses conseils avisés pendant l'acquisition de l'appartement dont nous rêvions à Périgueux, face à la cathédrale Saint-Front. Toujours disponible, souriant et cordial, Monsieur Ashton Jones fait preuve d'un admirable professionnalisme sachant distiller d'habiles et précieux avis sans se montrer trop insistant ou pressant. Je tiens à le remercier personnellement pour son suivi efficace et discret ainsi que Monsieur Caillat, responsable de l'agence, avec qui ce fut un vrai plaisir de faire affaire. Ayant approché plusieurs autres agences à Périgueux dans le cadre de ma recherche, je ne peux que recommander vivement l'agence Laforêt pour son accueil attentif et son accompagnement attentionné ainsi que la qualité de son expertise.
Patrick Parrot - 27/11/2025
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Merci pour votre réactivité, votre disponibilité, votre accueil et votre professionnalisme. Studio visité vendredi pour un état des lieux d entrée aujourd’hui ! Je recommande votre agence.
Carole Chaumeton - 04/11/2025
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Professionnalisme, disponibilité et sympathique. Mon achat s’est très bien passé et je leur confierais avec confiance un bien à vendre
Sandrine Géraud - 28/10/2025
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Nous avons été parfaitement accompagné dans le cadre d'un achat de bien immobilier. L'équipe est toujours disponible et à l'écoute pour nous guider dans les démarches à effectuer. Merci.
Famille Batailley - 16/10/2025
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Achat réalisé via l’agence La Forêt : tout a été fluide et rassurant. Un grand merci à Ashton pour sa réactivité, sa transparence et son suivi jusqu’à la signature. Je recommande sans hésiter !
Guillaume - 12/09/2025
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Super agence, sérieuse et à l'attente de vos besoins..
Jim Devine - 03/09/2025
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Devant vendre un bien sans être présente car habitant loin, j'ai fait confiance à Mickael de l'agence et je ne le regrette pas. Il a su être réactif et s'adapter à la situation. La vente s'est effectuée en peu de temps et sans problème. Je le remercie vivement.
Céline Dujarric - 28/08/2025
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Impeccable !!! Grand professionnalisme, à l’écoute et très serviable, je recommande vivement. Et particulièrement Mr Jones
S D - 19/08/2025
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Monique S - 29/07/2025
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Très bonne agence. J’ai loué pendant un an, un appartement par cette agence. Que ce soit à l’entrée comme à la sortie leur professionnalisme est à souligner. Margaux a été parfaite et la caution rendue en une semaine. Merci encore pour cette expérience périgourdine.
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nicolas ottmann - 06/07/2025
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Bonjour agence très agréable et personnel surtout agréable et à l'écoute en particulier Margaux baules
Thomas Migdalski - 25/06/2025
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Agence formidable, Mr GOULT Mickael et son aide ont très bien perçu nos attentes, d'un professionnalisme rare et d'une compétence hors pair. Cette équipe est de qualité dans leurs ponctualités et rapidités dans les dossiers transmis. Je recommande cette agence et ses équipes. Ils ont ma confiance pour un contrat futur.
Serge VAN DE ZANDE - 29/04/2025
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Je remercie vivement l'agence Laforêt de Périgueux, monsieur Caillat et son équipe pour la gestion de la vente de notre maison. Nous avons eu des contacts réguliers, une grande disponibilité et réactivité des équipes. Le processus a été mené de façon professionnelle , claire, très sérieusement. Et ce du début à la fin du cycle de vente.
pascale boyaval - 07/04/2025
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Christine Jeandroz - 04/04/2025
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Pour effectuer une estimation de son bien immobilier à PERIGUEUX, il vous suffit en quelques clics d'accéder au simulateur en ligne. En fonction du type de bien proposé à la vente (maison, appartement, terrain, fonds de commerce) et des caractéristiques du logement (situation géographique, surface, DPE), le simulateur vous proposera en 2 minutes une première estimation.
Si vous souhaitez affiner l’estimation, vous avez la possibilité à la suite du simulateur, d'être recontacté par notre agence Laforêt PERIGUEUX.
Que vous estimiez votre bien en ligne ou en agence, l'estimation immobilière avec Laforêt PERIGUEUX est gratuite. Que ce soit pour votre appartement, votre maison ou autre bien immobilier, l'estimation permet de faire un point sur la valeur de votre bien. Elle n'engage en rien.
L'estimation de votre bien par une agence immobilière à PERIGUEUX offre plusieurs avantages non négligeables. Premièrement, l'agence a une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui lui permet de fournir une estimation précise du prix de votre bien. Deuxièmement, elle dispose d'outils professionnels spécialement conçus pour effectuer une évaluation précise. Troisièmement, l'agence est capable de fournir une estimation objective et réaliste de la valeur de votre bien. Enfin, vous bénéficiez des conseils avisés de l'agent immobilier. Ces avantages sont particulièrement pertinents si vous envisagez de vendre votre bien immobilier dans la ville de PERIGUEUX. En effet, le marché immobilier peut varier considérablement d'une ville à l'autre, et une agence locale sera plus à même de comprendre les spécificités du marché dans votre ville.