Achat appartement Saint-Nazaire - 2 pièce(s) - 44 m² - 109 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 44 m²

Surf. terrain : 50 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

1 cave

Extérieur

1 place ext.

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2010

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 31

Charges mensuelles copro : 65.83 €

Description

Appartement T2 avec jardin et parking - Investissement sécurisé !

Découvrez cet appartement T2 de plain-pied, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Ce bien comprend une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et un séjour baigné de lumière naturelle.

Locataire en place depuis 2015 (bail stable)
Loyer 603.50€ dont 30€ de charges
Garantie loyers impayés souscrite
Place de parking privative incluse
Grand jardin privatif pour les beaux jours
Rez-de-chaussée sans vis-à-vis

Investissement clé en main : ce bien génère des revenus locatifs immédiats avec la sécurité d'un locataire fidèle et d'une assurance contre les impayés.

Parfait pour un investisseur recherchant un placement serein dans un environnement paisible. Une opportunité rare alliant rentabilité et tranquillité d'esprit.

À visiter sans tarder !

Bien proposé par NADEGE BIARD (RSAC n° 440 534 352) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 790,00 €

Référence web : 22327917
Référence Agence : 7306

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 465,00 € et 629,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.