Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Pirey

Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Pirey

Vous avez un projet immobilier à Pirey ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous aideront dans vos recherches.

Immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pour cela que, pour évoquer le marché piroulet, nous avons choisi le bâti ancien. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le volume de ventes sur le marché immobilier est demeuré à un niveau convenable, estimé autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a causé des dommages au marché de l'immobilier et à l'économie internationale. Cet état de fait a sévèrement baissé le nombre de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois rapidement remonté pour égaler un nouveau record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute subie à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur progression vers un nouveau pic en 2018. Un nouveau seuil est atteint en janvier 2020, lorsque la quantité de ventes réalisées en un an dépasse le million pour atteindre 1 073 000 opérations.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a facilité l'accès à la propriété et fait grimper la demande. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir perturber la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Immobilier piroulet : où en est-on ?

Il faut miser sur un prix moyen 1 962 €/m² pour une maison sur place. En 2019, à Pirey, le record du prix pour un bien s'est chiffré à 2 462 € du m² (Rue Des Coudriers). Pour comparaison, le prix moyen s'élève à 1 962 €/m². Concernant les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 4 à 5 pièces. À Pirey, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles représentent 847 logements, contre 13 résidences secondaires.

Les 11 transactions réalisées récemment à Pirey peuvent ainsi vous orienter.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.