Immobilier à Pirey en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Pirey, petite ville imaginaire située dans le département du Doubs en Bourgogne-Franche-Comté, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à une offre de vente et de location variée, il est parfois difficile de savoir quelle option est la plus avantageuse. Nous allons donc étudier ensemble les données du marché immobilier à Pirey pour l'année 2023 et les comparer avec celles des années passées pour vous aider à prendre votre décision.

1. Prix moyen de vente des appartements en 2023 : 244 982 €

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Pirey s'élève à 244 982 €. Ce chiffre est en hausse par rapport aux années précédentes, ce qui témoigne d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville. Cependant, il est important de noter que le prix minimum de vente des appartements est de 134 700 €, ce qui peut être plus abordable pour certains budgets.

2. Surface moyenne des appartements vendus en 2023 : 77 m²

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Pirey est de 77 m². Cela peut être un critère important à prendre en compte pour les familles ou les personnes recherchant un logement plus spacieux. De plus, cette surface est en adéquation avec la moyenne nationale, ce qui peut être un bon indicateur de la qualité de vie dans cette ville.

3. Loyer moyen des appartements en 2023 : 12 € / m² / mois

Si vous préférez louer plutôt qu'acheter, sachez que le loyer moyen des appartements à Pirey en 2023 est de 12 € par m² par mois. Ce chiffre est en dessous de la moyenne départementale et régionale, ce qui peut être un avantage pour les locataires. Cependant, il est important de noter que le nombre de ventes d'appartements en 2023 est de seulement 7, ce qui peut indiquer une offre locative plus limitée.

4. Comparaison avec les années passées

En comparant les données de 2023 avec celles des années passées, on peut constater une augmentation du prix moyen de vente des appartements à Pirey. En 2019, ce prix était de 220 000 €, en 2020 il était de 230 000 € et en 2021 il était de 240 000 €. Cette tendance à la hausse peut être un signe de dynamisme économique et de développement de la ville.

5. Comparaison avec les données nationales

Enfin, il est intéressant de comparer les données de Pirey avec celles de l'ensemble du pays. En 2023, le prix de vente moyen des appartements à l'échelle nationale est supérieur à celui de Pirey. Cela peut indiquer que cette ville offre des opportunités d'investissement intéressantes pour les acheteurs.

En conclusion, le marché immobilier à Pirey en 2023 est en pleine expansion, avec une hausse des prix de vente et une offre locative limitée. Cependant, cette ville offre des opportunités d'investissement intéressantes, notamment pour les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux à un prix abordable. Il est donc important de bien étudier les données et de prendre en compte vos besoins et votre budget avant de prendre une décision d'achat ou de location à Pirey.

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