544 000 €
A partir de ... € / mois
343 m² • 8 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Dès l'entrée, vous serez accueilli par de généreux espaces de vie baignés de lumière. La maison propose un vaste séjour d'environ 71 m², véritable pièce maîtresse de la propriété, offrant une belle ouverture sur les terrasses et le parc. Cet espace chaleureux est idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente dans un cadre agréable.
La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, permet de partager les repas du quotidien dans un environnement fonctionnel et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace de vie confortable et une véritable possibilité de vivre de plain-pied. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants ou invités. L'une de ces chambres dispose également d'un dressing, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un WC indépendant complète cet étage. Des greniers offrent par ailleurs un important volume de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout. Il accueille une spacieuse salle de jeux d'environ 50 m², idéale pour créer un espace de loisirs, une salle de cinéma, une salle de sport ou un lieu de réception. Vous y trouverez également une chaufferie ainsi qu'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'équipements rares. Un double garage permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tandis qu'un atelier séduira les amateurs de bricolage ou les artisans. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement extérieurs.
Le véritable coup de coeur réside dans son magnifique parc arboré de 26 826 m², offrant un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, aux promenades et aux activités en plein air. Les amateurs de sport apprécieront également la présence d'un court de tennis en résine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Grâce à sa situation à seulement 1h15 de Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible depuis la capitale. Ses beaux volumes, ses six chambres, ses nombreuses prestations et son vaste parc en font un bien rare sur le marché.
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Pithiviers pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nos conseillers seront ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1166
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200,00 € et 4 370,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.