Prix immobiliers proposés à Plaisir

Prix immobiliers proposés à Plaisir

Vous avez un projet immobilier à Plaisir ? Ces informations sur le marché dans la région vous guideront dans vos recherches.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance globale ?

Nous avons fait le choix de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour évoquer l'offre plaisiroise, car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient recensées sur le marché de l'immobilier. Les variations de l'époque ont donc laissé le nombre des transactions à un niveau satisfaisant.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie planétaire. Le volume des ventes (564 000 la même année) et les prix connaissent ensuite une baisse sévère. À cause d'une reprise rapide, les prix affichent un nouveau record en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Le marché note un record sur le plan des transactions en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un autre pic à 1 073 000.

C'est grâce à la diminution des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus facilement à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. Abstraction faite des doutes propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de baisse du nombre des ventes, l'explication se situerait donc plutôt au niveau des activités à l'arrêt, que du renoncement des acquéreurs.

Les évolutions du marché immobilier plaisirois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 6,84 % est observée sur le marché du logement. En ce moment, le prix moyen y est de 2 828 €/m² pour les appartements et de 3 261 €/m² pour les maisons. 4 744 € du m² : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Rue Honore De Balzac) à Plaisir, tandis que le prix moyen y est de 2 998 €/m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces font fureur dans le marché de l'immobilier : ce sont les transactions prédominantes. La commune compte 12 024 résidences principales pour 51 résidences secondaires.

Les 510 logements mis en vente dernièrement à Plaisir peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous fourniront une expertise pour déterminer le montant le plus précis de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.