Achat maison Saint-Brieuc - 8 pièce(s) - 148 m² - 252 600 € | Laforêt Plérin ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 148.2 m²

Surf. terrain : 222 m²

Surf. séj : 40 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Cheminée

Garage

Extérieur

Couvert

Description

A proximité du centre, belle maison actuellement divisée en 2 logements :
-Le premier logement est composé d'un garage, bureau et buanderie. A l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée avec accès direct au jardin. Au second étage, 2 grandes chambres, et une grande salle d'eau. Au dernier niveau, une petite chambre avec un dressing de 4m².
-le second logement consiste en un appartement 2 pièces avec un garage. (actuellement loué jusqu'en février 2026).
Ces 2 logements peuvent être très facilement reliées comme à l'origine pour faire une seule et même habitation.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,25% soit 240 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52291059
Référence Agence : 4553

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060,00 € et 2 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.