Les tarifs immobiliers : état des lieux à Plérin

Mis à jour le 28.06.22
prix-immobilier_rglinsky

Plérin vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.

Les tarifs immobiliers : état des lieux à Plérin

Plérin vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.

Informations sur le marché du logement dans l'ancien

Sur le territoire, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'évoquer pour parler du marché de l'immobilier plérinais. Les fluctuations ressenties par le marché immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un volume correct de transactions, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché du logement et l'économie mondiale ont traversé des oscillations notables. Le nombre de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent vite et arrivent à un nouveau pic en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, l'immobilier est passé par une phase de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un autre record en 2018. Le nombre de transactions bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

La diminution des taux d'intérêt enregistrée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. En effet, cette tendance a aidé davantage d'acheteurs à accéder à la propriété. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des ventes résulterait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des éventuels acquéreurs.

Marché de l'immobilier plérinais : où en est-on ?

Entre 2018 et 2020, une baisse estimée à -1,32 % a modifié le prix des biens. Les acheteurs actuels devront envisager un prix moyen de 1 886 €/m² pour une maison et de 2 078 €/m² pour un appartement sur place. La transaction la plus chère en 2019 a concerné un logement (Rue Montaigne) vendu 4 082 € du m². Après analyse des ventes majoritaires, on note une grande demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Le précédent recensement rapporte 6 444 résidences principales contre  499 résidences secondaires à Plérin.

Les 198 biens immobiliers vendus récemment à Plérin peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur savoir-faire et la base de logements dont ils bénéficient, pour évaluer de manière juste et fiable le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des dispositions idéales.

Partager cet article
Tous les articles