7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Pleubian en 2024

Pleubian, une ville pleine de potentiel pour l'investissement immobilier

1. Un marché immobilier attractif

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Pleubian était de 218 174 €, avec un prix minimum de 5 000 € et un maximum de 720 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 236 367 €, avec un prix minimum de 102 000 € et un maximum de 265 000 €. Ces prix sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Pleubian plus abordable.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 84 m², tandis que celle des appartements était de 44 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les investisseurs cherchant à louer leur bien.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Pleubian était de 9 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 10 €/m²/mois. Ces tarifs sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif à Pleubian plus rentable.

4. Un marché en croissance

En 2023, 57 maisons et 3 appartements ont été vendus à Pleubian. Ces chiffres témoignent d'une demande croissante pour l'immobilier dans cette ville, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Pleubian offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 2 écoles élémentaires, son théâtre et son stade multi-sport. Cela en fait une ville attrayante pour les locataires et donc pour les investisseurs.

6. Une ville en développement

Bien que les données fournies datent de 2023, il est important de noter que Pleubian est en constante évolution. De nouveaux projets immobiliers sont en cours, ce qui pourrait augmenter la valeur des biens dans les années à venir.

7. Un potentiel de plus-value

En raison de son marché immobilier en croissance et de son cadre de vie agréable, Pleubian a un fort potentiel de plus-value pour les investisseurs à long terme.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Pleubian en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix abordables, des loyers compétitifs et un cadre de vie agréable, cette ville offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. De plus, son marché en croissance et ses projets de développement en font un choix judicieux pour un investissement à long terme. Alors n'hésitez plus, Pleubian est la ville idéale pour votre prochain investissement immobilier.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, de par le savoir-faire des agents immobiliers du secteur. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres relevés. Nous vous recommandons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui dispose de données récentes.