Immobilier à Plouay en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Plouay, petite ville imaginaire située dans le département du Morbihan en Bretagne, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-ce réellement un bon choix d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Découvrons ensemble les différents arguments pour vous aider à prendre une décision éclairée.

1. Un marché immobilier en hausse :

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Plouay était de 237 778 €, avec un prix minimum de 25 000 € et un prix maximum de 425 000 €. Ces chiffres témoignent d'une augmentation significative par rapport aux années précédentes, ce qui peut être un signe positif pour les investisseurs.

2. Une surface moyenne intéressante :

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Plouay était de 63 m². Cela peut sembler petit pour certains, mais cela peut également être un avantage pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier abordable.

3. Des loyers raisonnables :

En 2023, le loyer moyen des appartements à Plouay était de 10 € / m² / mois. Bien que ce chiffre soit légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste tout de même raisonnable par rapport à la moyenne nationale.

4. Un marché immobilier dynamique :

En 2023, 7 appartements ont été vendus à Plouay. Bien que ce nombre puisse sembler faible, il témoigne d'un marché immobilier en constante évolution, avec de nouvelles opportunités d'achat et de location qui se présentent régulièrement.

5. Des loyers plus élevés dans le département :

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est supérieur à celui de Plouay. Cela peut être un inconvénient pour les locataires, mais un avantage pour les propriétaires qui peuvent espérer un meilleur rendement locatif.

6. Des prix de vente plus élevés dans le département :

De même, le prix de vente moyen des appartements dans le Morbihan est supérieur à celui de Plouay. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais cela témoigne également de la valeur croissante des biens immobiliers dans la région.

7. Des loyers plus bas en Bretagne :

Au niveau régional, le loyer moyen des appartements en Bretagne est inférieur à celui de Plouay. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais cela peut également indiquer un marché immobilier moins dynamique dans la région.

8. Des prix de vente plus bas en Bretagne :

Enfin, le prix de vente moyen des appartements en Bretagne est également inférieur à celui de Plouay. Cela peut être un avantage pour les acheteurs, mais cela peut également indiquer un marché immobilier moins attractif dans la région.

En conclusion, le marché immobilier à Plouay en 2024 semble être en hausse, avec des prix de vente et des loyers raisonnables. Cependant, il est important de prendre en compte les données au niveau départemental et régional pour avoir une vision plus globale du marché. En fonction de vos objectifs et de votre budget, il peut être intéressant d'acheter ou de louer un bien immobilier à Plouay en 2024.

Afin de proposer votre logement à la vente, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier suite aux derniers chiffres relevés, sera la plus à même d'en faire une estimation objective, juste et sûre, en se fondant sur des données actuelles.