Achat maison GOMMENEC H - 4 pièce(s) - 90 m² - 113 000 € | Laforêt PLOUHA ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 90 m²

Surf. terrain : 231 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Poêle à granulés

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1850

Description

Au coeur du bourg de Gommenec'h, découvrez cette maison en pierre datant du XIXe siècle, autrefois habitée par des fileurs de lin. Une maison qui a traversé les générations et conservé une atmosphère chaleureuse, avec ses boiseries et son charme d'autrefois.

D'une surface d'environ 90 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour de 22,5 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15,5 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de près de 9 m², particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces supplémentaires, dont un bureau et une pièce pouvant être aménagée selon les besoins.

À l'arrière, un jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, complété par un garage-atelier attenant, idéal pour le rangement et le bricolage.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour faire évoluer cette maison selon vos envies, tout en préservant son caractère.

Assainissement : tout à l'égout
Chauffage : radiateurs électriques, poêle à bois (salon) et poêle à granulés (cuisine)

Une maison en pierre pleine d'histoire, avec de belles possibilités pour imaginer un nouveau lieu de vie à Gommenec'h.

Bien proposé par DEBORAH GILLET - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52913113
Référence Agence : 17622

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.