Achat maison Goudelin - 5 pièce(s) - 102 m² - 174 990 € | Laforêt Plouha ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 102.3 m²

Surf. terrain : 1500 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Electrique

Cheminée

Grenier

Extérieur

Exterieur_Couvert

Description

Située sur la commune de Goudelin, à seulement 2 km des commodités, cette charmante longère en pierre vous séduira par son environnement paisible et son authenticité. En impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à 15 minutes de la gare de Guingamp et 20 minutes des plages de Plouha.

La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour chaleureux, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant.
- À l'étage : trois chambres lumineuses et un WC.

Les atouts supplémentaires :
Un garage attenant, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.
Un carport pour abriter votre véhicule.
Un puits, idéal pour le jardin ou les extérieurs.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, tout en restant proche des axes et services.

Assainissement individuel non conforme
Chauffage: électrique

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Votre contact : Timothé LE FRIEC 06.45.02.14.48
tlefriec@laforet.com

Bien proposé par Timothé LE FRIEC - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22546459
Référence Agence : 14534

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170,00 € et 4 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.