Maison T4 PLUDUAL à vendre

Située au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison d'habitation bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez le centre de Plouha et ses commerces en seulement 5 minutes, les plages à 7 km, et la gare SNCF de Guingamp à environ 25 minutes.

D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète il y a moins de 10 ans. Elle dispose d'une toiture récente rénovée en 2016 (en ardoise naturelle et synthétique) ainsi que d'une extension réalisée en 2022, offrant une confortable vie de plain-pied.

Implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 4 000 m², elle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature.

- Au rez-de-chaussée: vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace de vie comprenant séjour et salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie actuellement non isolée, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- À l'étage: un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.
- Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble
- À l'extérieur: une dépendance non attenante ainsi que d'un chenil.

Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec de beaux volumes, une vie de plain-pied et un fort potentiel d'évolution.

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Votre contact : Timothé LE FRIEC 06.45.02.14.48
tlefriec@laforet.com